The Peak Midtown Phú Mỹ Hưng – Bất động sản hạng sang nhưng giá chỉ phân khúc cao cấp?
Hoàn thiện bức tranh trong khu phức hợp đỉnh cao Midtown, The Peak xứng đáng là 1 dự án bất động sản chung cư hạng sang. Tuy nhiên mức giá giao dịch của The Peak chỉ ở tầm cao cấp. Hãy cùng phumyhunginfo.vn phân tích kỹ những yếu tố góp phần tạo nên dấu ấn The Peak.
- Vị trí The Peak Midtown Phú Mỹ Hưng
Hoàn thiện bức tranh và cũng toạ lạc tại vị trí đẹp nhất trong khu phức hợp Midtown nổi tiếng, The Peak xứng đáng là đỉnh cao tuyệt mĩ của Phú Mỹ Hưng.
Midtown là dự án đầu tiên Phú Mỹ Hưng hợp tác với 3 đối tác lớn nhất ngành bất động sản Nhật Bản: Daiwa House, Sumitomo và Normura Real Estate. Lấy cảm hứng từ khu đô thị Midtown Tokyo đình đám thế giới, Phú Mỹ Hưng đã cùng 3 đối tác kiến tạo nên dự án Midtown cùng công viên Sakura- hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam.Toàn bộ diện tích khu Midtown rộng khoảng 56,000 m2 thì diện tích riêng khu The Peak là 27,725.83 m2, tương đương 50% diện tích toàn bộ lô đất.
Tuy nhiên mật độ xây dựng tại The Peak Midtown lại thấp nhất trong toàn khu (The Grande, The Symphony, The Signature). Toàn bộ Midtown cung ứng ra ngoài thị trường 2200 căn hộ thì The Peak chỉ có 981 căn . Mật độ xây dựng tại The Peak Midtown là 52.33%, bao gồm các toà tháp cao từ 13-30 tầng thấp dần phía ven sông để tất cả các toà nhà đều nhận được gió mát tự nhiên và không khí trong lành ven sông mang lại. Ngoài ra với thiết kế uốn lượn ven theo sông, các kiến trúc sư muốn kiến tạo The Peak uốn lượn tựa như cánh hoa anh đào, đây cũng là 1 điểm rất đặc biệt trong thiết kế của The Peak.
>>> Xem thêm: Thông tin tổng quan dự án the antonia phú mỹ hưng
-
Tiện ích và kết nối
Sẽ khó có thể tìm được một khu phức hợp tiện ích cao cấp như Midtown tại quận 7 nói riêng và TPHCM nói chung. Cũng như các trang báo uy tín như Vnexpress, Cafeland, Cafef đã xếp hạng, Midtown được xem là 1 trong số những khu đô thị đẳng cấp nhất hiện nay. Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng rất chú trọng đầu tư các tiện ích, cảnh quan xung quanh.
Ngoài công viên Sakura mang đậm dấu ấn Nhật Bản giữa lòng Sài Gòn, Phú Mỹ Hưng còn chú trọng phát triển khu vui chơi cho trẻ em bên trong công viên Sakura. Nhạc nước và thác nước cũng được chủ đầu tư thiết kế rất đẹp và sang trọng nhằm tạo hiệu ứng một khu thu hút khách tới tham quan như khu The Crescent.
Đối với riêng The Peak, chủ đầu tư giành riêng 4 tầng dể phát triển tiện ích cho dự án. Đại diện tổng thầu Hòa Bình đánh giá Phú Mỹ Hưng là một những chủ đầu tư yêu cầu khắt khe nhất về chất lượng và tiến độ xây dựng. Vì vậy The Peak là dự án hiếm hoi mà Hòa Bình cần một lúc hai chỉ huy trưởng và giám đốc dự án túc trực 24/24 xử lý công việc cùng chủ đầu tư. Ngày cao điểm có gần 1.800 công nhân, cùng lúc quy tụ 150 kỹ sư trực tiếp tại công trình. Tổng thời gian hoàn thành dự án là hơn 9 triệu giờ lao động an toàn.
Dự án sử dụng các loại vật tư cao cấp và hầu hết nhập từ châu Âu. Mỗi đợt vật tư nhập về kho công trường mất từ 4-6 tháng. Điều này cũng đặt ra hàng loạt bài toán cho tổng thầu về việc xử lý vật tư. Trong đó việc quan trọng là kiểm soát tỷ lệ hao hụt thấp nhất có thể để tránh việc phải nhập thêm vật liệu. Bên cạnh đó là việc đặt hàng, vận chuyển càng khó, chưa kể giá tăng do chuỗi cung ứng toàn cầu hạn chế.
The Peak là dự án Phú Mỹ Hưng bàn giao nội thất hoàn thiện căn bản (trừ các căn shop và căn penhouse). Đôi với 1 dự án hạng sang như The Peak, tất cả các vật liệu bàn giao của dự án này cũng được chủ đầu tư lựa chọn vô cùng khắt khe. Phải là các thương hiệu đã có tiếng trên thị trường quốc tế và được các hotel, resort 5 sao hàng đầu thế giới lựa chọn mới được cung ứng cho The Peak.
“Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ hội ngộ cận viên, Ngũ liên thông cận giáo” là câu nói được lưu truyền nhiều đời về quan điểm chọn nơi sinh sống mà ông cha ta đã đúc kết. Câu nói trên dường như để nói về The Peak Midtown. Cận thị, Cận giang, Cận lộ, Cận Viên và Cận giáo, sinh sống tại The Peak, quý cư dân hoàn toàn dễ dàng để tiếp cận các khu chức năng trong Phú Mỹ Hưng.
Chỉ cách vài phút đi bộ tới tới trường Đinh Thiện Lý 2 đang xây dựng, vài phút đi ra tới đại lộ Nguyễn Lương Bằng, ven dòng sông Cả Cấm,…Tiện ích nối dài tiện ích, đặc quyền tiếp nối đặc quyền chỉ giành riêng cho quý cư dân tại The Peak Midtown.
-
Giá bán
Hiện tại chỉ còn 5% các sản phẩm view sông cuối cùng tại The Peak đang được kinh doanh. Giá giao động khoảng 85 triệu/m2, về bảng giá chi tiết và các ưu đãi đặc quyền, quý khách hàng vui lòng liên hệ TTV để được tư vấn ký về giá bán, các ưu đãi và chọn căn phù hợp với nhu cầu của quý khách.
Hotline 0941333030 (zalo, viber, imess) hoặc form đăng ký sau để được tư vấn về dự án: https://forms.gle/h6RXVtH8GyVjuMQ89
-
Thị trường bất động sản chung cư hạng sang
Phumyhunginfo.vn đã tổng hợp 1 số dự án hạng sang trên thị trường TPHCM để chia sẻ cùng quý khách.
Thuộc TOP những căn hộ view sông có mức giá cao nhất thị trường phải kể tới
Hạng 1: Grand Marina Saigon giao động từ 325-400 triệu/m2
Hạng 2: THE RIVER THỦ THIÊM với mức giá 132-166 triệu/m2
Nhìn chung các dự án chung cư tại phân khúc hạng sang có mức giao động trên 100 triệu/m2 tới vài trăm triệu/m2 nhưng trong số các dự án này có những dự án được chủ đầu tư chào bán trên thị trường giới đầu tư châu Á trước khi chào bán tại Việt Nam như Grand Marina Saigon.
Như vậy, so với mặt bằng giá căn hộ hạng sang trên thị trường, mức giá của The Peak chỉ bằng một nửa, thậm chí thấp hơn vài lần. Nói cách khác, chủ đầu tư bán giá căn hộ cao cấp nhưng khách hàng được hưởng không gian sống, tiện nghi, chất lượng hạng sang. Đó là chưa kể sự khan hiếm của phân khúc hạng sang trên thị trường, sự hữu hạn của dự án The Peak sẽ tạo nên những cú hích ngoạn mục về biên độ gia tăng trong tương lai.
Sự kiện Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá lô đất 3.12 tại Thủ Thiêm cũng gây 1 sự chấn động trên thị trường Bất động sản, đặc biệt khu vực quận 2. Khi sự kiện đấu giá kết thúc với mức đấu giá kỷ lục, các dự án đã bàn giao tại quận 2 được dịp thổi giá, tuy nhiên cung và cầu chưa gặp nhau.
Các dự án đang mở bán và giao dịch cũng tại quận 2 có mức điều chỉnh giá từ 15-20%, tuy nhiên chỉ sau 1 tháng kể từ khi phiên đấu giá kết thúc, Tân Hoàng Minh đã gửi đơn bỏ cọc. Những hệ luỵ từ quyết định tự sự kiện này hiện chưa thống kê hết, tuy nhiên không thể phủ nhận rằng, thị trường bất động sản sẽ hứng chịu nhiều tác động.
Không chạy theo xu hướng chung của thị trường, với những bước đi chắc chắn, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng luôn bám chắc hướng đi ngay từ ban đầu. Kiến tạo một khu đô thị đầy đủ tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống cho quý cư dân. Đặc biệt Phú Mỹ Hưng luôn luôn là chủ đầu tư tập trung phát triển tiện ích xung quanh trước khi phát triển khu dân cư nhằm mang lại cho quý cư dân đô thị đầy đủ chức năng trong vòng bán kính chỉ 1-1.5km
-
Ưu đãi và thông tin
Trải qua nhiều tháng Lockdown trong năm 2021 tuy nhiên dự án The Peak Midtown vẫn về đích đúng hạn để bàn giao cho quý cư dân. HIện nay dự án The Peak Midtown đã hiện hữu để chào đón quý cư dân cũng như quý khách quan tâm. Rất nhiều ưu đãi đặc biệt giành riêng cho khách hàng chỉ trong tháng 2/2022 này. Quý khách hàng vui lòng liên hệ TTV để được tham quan căn hộ thực tế.
Tham khảo thêm thông tin các dự án khác tại: https://phumyhunginfo.vn/du-an/
Video về dự án: https://www.youtube.com/watch?v=x_1Bat-oQUQ